למה חשוב לבצע בדיקה?

שטחים משותפים הם הלב של הבניין. רטיבויות, סדקים וליקויי חשמל באזורים אלו עלולים להפוך למטרד יקר. הבדיקה מוודאת שהבניין נמסר במצב תקין ובטיחותי, ומגנה על האינטרסים של כלל הדיירים.

מתי לבצע את הבדיקה?

הזמן הנכון הוא מיד עם מסירת הבניין מהקבלן או במהלך שנת הבדק הראשונה. איתור ליקויים מוקדם מאפשר לוועד לדרוש תיקונים מהקבלן במסגרת האחריות, לפני שהנזקים הופכים למפגע קבוע באחריות הוועד.

מה כוללת הסקירה?

סקירה הנדסית מלאה של הלובי, חדרי המדרגות, החניונים והגגות. בדיקת מערכות איטום וניקוז, חשמל, תאורה ומים משותפות. בסיום נמסר דו״ח הנדסי מפורט המהווה מסמך מחייב מול הקבלן.

חיסכון לקופת הוועד

הבדיקה מונעת הוצאות תחזוקה גבוהות בעתיד. במקום שהוועד ישלם על תיקוני רטיבות או תשתיות כושלות מכספי הדיירים, הבדיקה מאפשרת להטיל את מלוא עלות התיקונים על הקבלן המבצע.

על השירות שלנו

אסף עדרי, הנדסאי בניין בעל ניסיון בבדיקות למאות בניינים, מתמחה בליווי ועדי בתים. אנו משלבים ידע הנדסי רחב עם שקיפות מלאה, כדי להבטיח שנציגות הדיירים תקבל את המענה המקצועי הטוב ביותר.

איך מתבצע התהליך?

התהליך כולל תיאום ציפיות, סיור שטח יסודי, צילום ותיעוד הנדסי, והפקת דו"ח מפורט. אנו ממשיכים ללוות את הוועד מול הקבלן ומבצעים בדיקות חוזרות לוודא שהתיקונים בוצעו לשביעות רצון הדיירים.