באם הקבלן מבצע מסירה ראשונית, מומלץ להזמין בדק בית כבר בשלב זה – כדי לאתר ליקויים מוקדם, להיכנס לבית תקין ולגור בראש שקט. באם הקבלן אינו מבצע מסירה ראשונית, הזמינו את הבדיקה בהקדם לאחר קבלת המפתח, לתיעוד ליקויים בזמן אמת ולהבטחת תיקונם במסגרת תקופת הבדק והאחריות.

כן. לפי חוק המכר (דירות) קיימות תקופת בדק ואחריות (≈ שנה ועד 7 שנים לפי סוג הליקוי). בתקופה זו הקבלן מחויב לתקן ליקויים שנמצאו בהתאם לחוק ולתקנים.

סקירה הנדסית מלאה: שלד, ריצוף, חיפויים, אינסטלציה, חשמל, טיח, אלומיניום, איטום ובידוד תרמי – עם תמונות, מדידות והמלצות. הדו״ח קביל מול הקבלן ובית המשפט.

בהחלט. הבדיקה חושפת ליקויים נסתרים (רטיבויות, איטום, חשמל/אינסטלציה, סדקים) ועשויה לחסוך עשרות עד מאות אלפי שקלים במו״מ.

כן. מפחית טעויות, בזבוז חומרים ועבודות חוזרות; משפר מו״מ מול ספקים; בוחר פתרונות בלי לוותר על פתרונות חכמים.

הבדיקה מגנה על כלל הדיירים: מאתרת ליקויים בגג, חדרי מדרגות, לובי, חניון ומעליות. דו״ח הנדסי מאפשר לנציגות לפנות לקבלן רשמית במסגרת תקופת הבדק, ולהבטיח בניין תקין ובטוח לשנים.

המפקח מייצג אתכם מול הקבלן, מוודא ביצוע לפי תכנון ותקנים, ומונע טעויות יקרות. חוסך הרבה כסף כשיש שינויי תכנון או ביצוע לקוי.