בדק בית

למה חשוב לבצע בדק בית לפני כניסה לדירה חדשה?

רבים חושבים שדירה חדשה מהקבלן היא מושלמת – אבל בפועל, כמעט בכל דירה מתגלים ליקויי בנייה.

בדק בית מקצועי מאפשר לאתר בזמן רטיבויות, סדקים, שיפועים לא נכונים, בעיות איטום, ליקויי חשמל ואינסטלציה – עוד לפני שנכנסים לגור, כשהקבלן עדיין אחראי לתקן את הכל.

בדיקה מקצועית בשלב המסירה הראשונית מבטיחה שתיכנסו לדירה תקינה, בטוחה ונעימה – בלי הפתעות ובלי ריצות אחרי הקבלן.

מתי כדאי להזמין בדק בית?

• אם הקבלן מבצע מסירה ראשונית – יש להזמין את הבדיקה כבר באותו שלב.
• אם הקבלן לא מבצע מסירה מוקדמת – מומלץ לבצע את הבדיקה מיד לאחר קבלת המפתח.

הבדיקה מתבצעת לפי חוק המכר (דירות) ולפי התקנים הישראליים הרשמיים, וכוללת תיעוד מלא שיכול לשמש מול הקבלן או בבית משפט.

מה כוללת בדיקת דירה חדשה מקבלן?

• בדיקות שלד, טיח, ריצוף וחיפויים
• בדיקות איטום וניקוזים בחדרים רטובים ובמרפסות
• בדיקות אלומיניום ודלתות – תקינות, איטום ומרווחים
• בדיקות חשמל ואינסטלציה בהתאם לתוכניות
• דו״ח בדק בית – מסמך מחייב מול הקבלן
• • בדיקות בידוד תרמי ואקוסטי
• בדיקות בעזרת מצלמה תרמית ומכשירי לחות מתקדמים

• תיאור מדויק של כל ליקוי
• צילומים מקצועיים מהשטח
• המלצות לתיקון
• סימוכין לתקנים ישראליים

חוות דעת הנדסית דוח בדק בית דירה חדשה

דו״ח זה מהווה מסמך מחייב לפי חוק המכר, ומאפשר לדרוש מהקבלן תיקון מלא של הליקויים במסגרת תקופת הבדק והאחריות.
ראו עוד דוחות בעמוד שלנו: דוחות לדוגמא

עם ניסיון של למעלה מ־10 שנים – אנו מביאים שילוב של ידע הנדסי, ניסיון מעשי וציוד מתקדם.
אנחנו איתכם מהבדיקה ועד קבלת הדירה – עם יחס אישי ושקיפות מלאה.