למה חשוב לבצע בדיקה?

כשקונים דירה יד שנייה, קשה לדעת מה מסתתר מאחורי הקירות. הבדיקה מאפשרת לזהות רטיבויות, נזילות, סדקים ובעיות איטום לפני החתימה. גילוי מוקדם מונע הפתעות לא נעימות לאחר הקנייה וחוסך עוגמת נפש רבה.

מתי לבצע את הבדיקה?

השלב האידיאלי הוא לפני חתימה על חוזה הרכישה. כך תוכלו להבין את מצב הדירה האמיתי ולתמחר נכון את העסקה. במקרים של דירה ישנה במיוחד, מומלץ לבצע גם בדיקות עומק תרמיות לאיתור כשלים בצנרת ובאיטום.

מה כוללת הבדיקה?

הסקירה כוללת בדיקות רטיבות במצלמה תרמית, בדיקת שלד, קירות, ריצוף וטיח. בנוסף נבדקות מערכות החשמל והאינסטלציה, איטום חלונות ומרפסות. בסיום נמסר דו״ח הנדסי מפורט עם הערכת עלויות לתיקון הליקויים.

ניהול מו״מ מושכל

הדו"ח ההנדסי משמש ככלי חזק בידיכם במהלך המשא ומתן מול המוכר. ידיעה ברורה של הליקויים מאפשרת לדרוש הפחתה במחיר הדירה או תיקון של הכשלים לפני המכירה, מה שחוסך לכם עשרות אלפי שקלים.

אומדן עלויות שיפוץ

אם אתם מתכננים לשפץ את הדירה לאחר הקנייה, הבדיקה ההנדסית תספק לכם תמונה מדויקת של התשתיות הקיימות. כך תוכלו לתמחר נכון את השיפוץ ולהימנע מ"הפתעות" תקציביות שמתגלות בדרך כלל רק אחרי תחילת העבודות.

שקט נפשי וביטחון

עם ניסיון עשיר בבדיקת מאות נכסי יד שנייה, אנו משלבים ידע הנדסי מעשי וציוד מדידה מהמתקדמים בעולם. המטרה שלנו היא שתיכנסו לבית החדש בביטחון מלא, כשאתם יודעים בדיוק מהו מצב הנכס שאתם רוכשים.